הגבהת גג רעפים
הגבהת הגג מאפשרת להגדיל את הגובה בחלל שמתחתיו ולשפר את האפשרות לנצל את השטח הקיים.
העבודה עשויה לכלול שינוי של קונסטרוקציית הגג, התאמת השיפועים ובנייה מחודשת של חלקי הגג בהתאם לתכנון המאושר.
לתיאום פגישת ייעוץ
הגבהת גגות רעפים ופתיחת קוקיות
צריכים עוד חדר בבית? אולי הפתרון נמצא ממש מעליכם.
באמצעות הגבהת גג רעפים או פתיחת קוקייה, אפשר במקרים מתאימים להגדיל את החלל השימושי שמתחת לגג ולנצל שטח שכבר קיים בבית.
אנחנו מציעים פגישת ייעוץ ראשונית לבחינת האפשרויות להגבהת הגג או לפתיחת קוקייה, בהתאם למצב המבנה ולשינוי הרצוי.
אפשרות לפריסת תשלומים, בהתאם לתנאי העסקה.
יש לכם חלל בגג שלא באמת מנוצל?
בהרבה בתים יש חלל מתחת לגג הרעפים, אבל בגלל גובה נמוך או שיפועים חדים אי אפשר להשתמש בחלק גדול ממנו בנוחות.
במקרים שבהם התכנון והמבנה מאפשרים זאת, ניתן לשנות את מבנה הגג כדי להגדיל את השטח השימושי.
- חדר נוסף
- משרד ביתי
- חדר משחקים
- חלל משפחתי
כל אחת מהאפשרויות תלויה בתכנון ובאישורים הנדרשים.
הגבהת גג או פתיחת קוקייה?
מה חשוב לבדוק לפני שמתחילים?
בפגישת הייעוץ נבחן איתכם את מצב הגג, את גובה החלל ואת השינוי המבוקש, ונסביר מה נדרש להמשך התהליך. הייעוץ אינו מחליף בדיקה הנדסית או תכנונית.
- זכויות בנייה והיתריםבודקים מה מותר לבנות בהתאם לתוכנית החלה על הנכס ולדרישות הרשות המקומית.
- מצב המבנה והקונסטרוקציהבודקים באמצעות בעלי מקצוע מוסמכים את התאמת המבנה לשינוי המתוכנן.
- גובה החלל והתכנוןבוחנים מהו הגובה שניתן להשיג וכיצד אפשר לנצל את השטח בצורה יעילה.
- היקף העבודה והעלותהמחיר תלוי במבנה הקיים, בתכנון, בשטח הגג ובהיקף השינוי.
איך זה עובד?
יוצרים קשר
מספרים איזה שינוי רוצים לבצע ושולחים תמונות של הבית והגג.
פגישת ייעוץ
בוחנים את מצב הגג, את גובה החלל ואת השינוי המבוקש, ומסבירים מה נדרש להמשך התהליך.
מתקדמים לתכנון ולאישורים
העבודה מתבצעת על בסיס תכנון הנדסי והיתרים נדרשים שהוסדרו.
מבצעים את עבודות הגג
משנים את הקונסטרוקציה ואת מבנה הגג בהתאם לתוכניות המאושרות ולמפרט שסוכם.
בודקים ומוסרים
מבצעים בדיקות של העבודה ומוסרים את החלק שהושלם בהתאם להיקף ההתקשרות.
שאלות על הגבהת גגות וקוקיות
האם אפשר להגביה כל גג רעפים?
לא. האפשרות תלויה במבנה הקיים, במצב הקונסטרוקציה, בזכויות הבנייה ובאישורים הנדרשים.
מה ההבדל בין הגבהת גג לפתיחת קוקייה?
הגבהת גג משנה את גובהו או את מבנהו כדי להגדיל את החלל שמתחתיו. קוקייה יוצרת תוספת מקומית בגג משופע, שיכולה להוסיף גובה ואור באזור מסוים.
האם אפשר להפוך את חלל הגג לחדר מגורים?
במקרים מסוימים כן, אך הדבר תלוי בתכנון, בגובה החלל, בזכויות הבנייה ובאישור השימוש המיועד.
האם צריך היתר בנייה?
שינויים מסוג זה עשויים לחייב היתר בנייה ותכנון מקצועי. יש לבדוק את הדרישות החלות על הנכס לפני התחלת העבודה.
כמה עולה הגבהת גג רעפים?
המחיר תלוי בגודל הגג, במצב הקיים, בסוג השינוי ובמורכבות העבודה. לאחר שנכיר את הפרויקט נוכל להתקדם לבדיקת התאמה ולתמחור.
אפשר לשלם בתשלומים?
כן, קיימת אפשרות לפריסת תשלומים בהתאם לתנאי העסקה.
רוצים לדעת אם אפשר להרוויח עוד חלל בבית?
ספרו לנו איזה שינוי אתם מתכננים, ונתאם איתכם פגישת ייעוץ לבחינת האפשרויות בגג שלכם.
אפשרות לפריסת תשלומים, בהתאם לתנאי העסקה.